Querétaro, Qro. – El Instituto para Devolver al Pueblo lo Robado (INDEP) anunció la puesta en venta de cuatro inmuebles comerciales situados en la Plaza Comercial Jurica, en la zona norte de la capital del estado. Esta acción se enmarca en un proceso de subasta a nivel nacional que involucra activos incautados a la delincuencia organizada, destacando propiedades ligadas a Nemesio Oseguera Cervantes, alias “El Mencho”, líder del Cártel Jalisco Nueva Generación (CJNG).
A continuación, se detallan los aspectos clave de los inmuebles y el proceso de adquisición:
Los inmuebles en Querétaro
De acuerdo con las bases de la convocatoria emitida por la dependencia federal, los locales en cuestión cuentan con las siguientes características:
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Ubicación: Paseo Jurica número 105, una zona comercial consolidada al norte de Santiago de Querétaro.
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Identificación: Se trata de los locales comerciales números 13, 14, 15 y 58.
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Dimensiones: Las superficies de los espacios oscilan entre los 43 y los 95 metros cuadrados.
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Situación legal: Todos los inmuebles cuentan con posesión acreditada y título de propiedad en regla.
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Beneficios: El complejo ofrece cajones de estacionamiento y libre acceso a las áreas comunes de la plaza.
Costos y Dinámica de la Subasta
La venta de estos espacios se realizará de manera conjunta, ya que se encuentran agrupados como una sola unidad bajo el régimen de condominio.
| Concepto | Monto / Condición |
| Precio de salida conjunto | $2,665,457.00 MXN |
| Precios unitarios estimados | Entre $425,000.00 y $910,000.00 MXN |
| Garantía requerida | $15,000.00 MXN (para asegurar la participación) |
| Modalidad del concurso | Sobre cerrado (las ofertas se presentan en secreto) |
Nota sobre el proceso: Al operar bajo la modalidad de sobre cerrado, ninguno de los licitantes tendrá acceso a las propuestas económicas de los demás competidores, garantizando la confidencialidad del proceso.
Alcance nacional del remate
La enajenación de estos locales en Querétaro es sólo una parte de una estrategia más amplia del INDEP para recuperar activos en todo el país. Dentro de este mismo paquete nacional, sobresale un terreno de más de 13 mil metros cuadrados ubicado en el fraccionamiento Tapalpa Country Club, en el estado de Jalisco, inmueble directamente vinculado con “El Mencho” y cuyo valor inicial de salida se fijó en 12.9 millones de pesos.
Además de los bienes ubicados en Querétaro y Jalisco, la puja federal incluirá activos recuperados en otras entidades de la República, entre las que destacan:
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Ciudad de México
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Estado de México
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Guerrero
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Michoacán
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Quintana Roo
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Sinaloa
